一、拆遷范圍

六安市人民路76號(hào)巷中六安市中醫(yī)院兩幢職工宿舍樓

二、拆遷補(bǔ)償安置

1、本次房屋拆遷方式實(shí)行貨幣補(bǔ)償或異地安置兩種方式，拆遷戶可以選擇其中一種拆遷補(bǔ)償安置方式。

2、拆遷戶的實(shí)際拆遷安置面積由市房產(chǎn)部門實(shí)地確認(rèn)(陽臺(tái)面積折半計(jì)算)，封閉的南面陽臺(tái)按2000元/個(gè)，封閉的北面陽臺(tái)按1000元/個(gè)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

3、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按?shí)際住房面積2260元/m²進(jìn)行補(bǔ)償，不再計(jì)算附屬物補(bǔ)償。

4、異地安置在市政府皖西東路安置點(diǎn)，對拆遷面積與安置面積按1：1比例執(zhí)行，超出原拆遷面積10%部分按市政府批復(fù)優(yōu)惠價(jià)執(zhí)行，10%以上部分面積按六安置房辦[2008]20號(hào)文件精神，各樓層超面積價(jià)格由拆遷戶認(rèn)可，根據(jù)市場價(jià)決定。

5、異地安置的不計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)差和附屬物補(bǔ)償（一樓拆遷戶的圍墻、水泥地坪補(bǔ)償執(zhí)行六安市建拆2007年18號(hào)文）。

6、沒有經(jīng)醫(yī)院認(rèn)可，拆遷戶私自搭建的，層高在2.2m磚木以上結(jié)構(gòu)的房屋（門樓），一律按600元/m²進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，房屋面積不再納入拆遷安置面積計(jì)算。

7、拆遷安置在皖西東路安置點(diǎn)，醫(yī)院將統(tǒng)一移裝拆遷戶原有的有線電視、電話，統(tǒng)一為拆遷戶辦理水表、電表入戶，費(fèi)用由醫(yī)院承擔(dān)。

8、自愿選擇異地安置的拆遷戶，應(yīng)認(rèn)真了解本方案，在拆遷安置意向協(xié)議開始簽訂之日起2天內(nèi)，即應(yīng)與醫(yī)院簽訂拆遷安置意向協(xié)議并將房產(chǎn)證和土地證交出，根據(jù)協(xié)議序號(hào)抽簽決定選房順序，其中，簽約的離休老干部、75歲以上老人優(yōu)先選房；在第2天后簽訂拆遷安置意向協(xié)議的，再按先后順序選房，離休老干部、75歲以上老人視為放棄優(yōu)先權(quán)。

9、在拆遷安置方案公布后1個(gè)月內(nèi)，仍未簽訂拆遷安置協(xié)議的，拆遷雙方當(dāng)事人可按房屋拆遷有關(guān)法律法規(guī)向拆遷管理部門申請裁決，直到申請強(qiáng)制拆遷。

三、拆遷過渡

1、本次拆遷安置采取預(yù)交安置房政策，即拆遷戶與醫(yī)院和拆遷代理公司簽訂拆遷協(xié)議后，領(lǐng)取安置房裝璜鑰匙，按4個(gè)月裝璜時(shí)間計(jì)算，待領(lǐng)取安置房鑰匙后，再正式辦理房屋交接手續(xù)。

2、醫(yī)院對拆遷戶將不再執(zhí)行過渡期補(bǔ)償政策，仍按拆遷房屋的實(shí)際面積4元/m²發(fā)給搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

四、拆遷獎(jiǎng)懲

1、在簽訂拆遷安置協(xié)議后一周內(nèi)，一次性交清拆遷安置房款的，優(yōu)惠2.4%。

2、在拆遷安置方案公布后1個(gè)月內(nèi)，拆遷戶仍未與醫(yī)院簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的，將不再享受超出原拆遷面積10%部分市政府批復(fù)的優(yōu)惠價(jià)；是本院職工的視為不支持醫(yī)院的發(fā)展建設(shè)，視整改表現(xiàn)，醫(yī)院保留進(jìn)一步處理權(quán)利。

3、醫(yī)院根據(jù)建設(shè)需要，宿舍樓的水電設(shè)施將被拆除，在拆除一個(gè)月前進(jìn)行公告，請宿舍樓中未搬遷的住戶自行解決水電問題。

五、其它

1、拆遷戶應(yīng)繳清水、電、有線電視、電話等費(fèi)用。

2、拆遷戶搬離房屋時(shí)，不得自行拆除水表、電表，如有破壞房屋結(jié)構(gòu)及門窗的，按價(jià)賠償，由此引發(fā)的安全事故及刑事責(zé)任由拆遷戶自行承擔(dān)。

3、拆遷工作人員必須堅(jiān)持原則，秉公辦理，熱情服務(wù)，對拆遷戶的拆遷安置面積等情況張榜公布，對弄虛作假、玩忽職守、濫用職權(quán)的一經(jīng)查實(shí)，由醫(yī)院并報(bào)市衛(wèi)生局嚴(yán)肅處理，構(gòu)成犯罪的提請司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。

4、未盡事宜，醫(yī)院與拆遷戶協(xié)商解決。

            二○○九年三月二十六日